桃園市平鎮區振平街100號12F/14F
2020-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 11.1 萬/坪 × 78.31 坪
權狀坪數78.31 坪
主建物43.08 坪
公設比38.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.31 坪
└ 主建物 43.08 坪
└ 公設等 35.23 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪78.31 坪
土地坐落 環南段 1202 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 20.4
振平街中位 18.2
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 46%比振平街中位 低 39%比平鎮區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+50%
2026 年推估1,307 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 87.96 坪 34.9 萬/坪總 2,757 萬 2019-03-25 10F/14F 4房2廳2衛 · 87.96 坪 19.3 萬/坪總 1,700 萬 2017-08-14 12F/14F 4房2廳3衛 · 78.31 坪 11 萬/坪總 858 萬 2017-08-14 13F/14F 4房2廳2衛 · 78.31 坪 10.9 萬/坪總 855 萬 2017-08-14 14F/14F 4房2廳2衛 · 78.3 坪 10.8 萬/坪總 849 萬 2016-05-04 11F/14F 4房2廳3衛 · 87.96 坪 19.8 萬/坪總 1,668 萬 2015-12-09 11F/14F 4房2廳3衛 · 87.96 坪 19.8 萬/坪總 1,668 萬 2014-05-24 3F/14F 4房2廳3衛 · 78.31 坪 20.4 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。