桃園市平鎮區振平街100號10F/14F
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 19.3 萬/坪 × 87.96 坪
權狀坪數87.96 坪
主建物43.08 坪
公設比29.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 87.96 坪
└ 主建物 43.08 坪
└ 公設等 44.88 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪87.96 坪
土地坐落 環南段 1202 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.4
振平街中位 18.2
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比振平街中位 高 6%比平鎮區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+57%
2026 年推估2,677 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 977 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 87.96 坪 34.9 萬/坪總 2,757 萬 2020-08-03 12F/14F 4房2廳3衛 · 78.31 坪 11.1 萬/坪總 870 萬 2017-08-14 12F/14F 4房2廳3衛 · 78.31 坪 11 萬/坪總 858 萬 2017-08-14 13F/14F 4房2廳2衛 · 78.31 坪 10.9 萬/坪總 855 萬 2017-08-14 14F/14F 4房2廳2衛 · 78.3 坪 10.8 萬/坪總 849 萬 2016-05-04 11F/14F 4房2廳3衛 · 87.96 坪 19.8 萬/坪總 1,668 萬 2015-12-09 11F/14F 4房2廳3衛 · 87.96 坪 19.8 萬/坪總 1,668 萬 2014-05-24 3F/14F 4房2廳3衛 · 78.31 坪 20.4 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。