桃園市蘆竹區中山路102號
2013-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 38.1 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物38.91 坪
公設比14%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 38.91 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 18-25 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比中山路中位 高 89%比蘆竹區 2013 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友間特殊交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。