桃園市中壢區慈惠三街33號12F/21F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 25 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物7.82 坪
公設比22.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 興南段興南小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.9
慈惠三街中位 23
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比慈惠三街中位 高 9%比中壢區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。