桃園市中壢區大享街468號3F/10F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.3 萬/坪 × 65.25 坪
權狀坪數65.25 坪
主建物34.09 坪
公設比39.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.25 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 31.16 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪65.25 坪
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 22
大享街中位 22.2
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 15%比大享街中位 高 14%比中壢區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-11 8F/10F 5房2廳2衛 · 69.12 坪 27.5 萬/坪總 1,900 萬 2023-01-26 7F/10F 3房2廳2衛 · 65.96 坪 26.5 萬/坪總 1,750 萬 2022-07-02 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.02 坪 26.6 萬/坪總 1,754 萬 2021-07-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 65.99 坪 18.3 萬/坪總 1,210 萬 2021-03-20 5F/10F 4房1廳3衛 · 78.17 坪 22 萬/坪總 1,720 萬 2021-03-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 66.02 坪 22.7 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 66.02 坪 22.7 萬/坪總 1,500 萬 2018-04-24 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 14.1 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。