桃園市八德區建德路257號5F/18F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,114 萬 21.2 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物27.65 坪
公設比44.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 30.58 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 福興段 975 地號
價格拆解
成交總價1,114 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價994 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
建德路中位 21.6
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比建德路中位 低 2%比八德區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）795 萬
每月月付29,791 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-13 7F/18F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 26.5 萬/坪總 1,440 萬 2022-01-26 10F/18F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 22 萬/坪總 1,280 萬 2021-08-21 17F/18F 3房2廳2衛 · 69.74 坪 17.1 萬/坪總 1,190 萬 2021-05-09 3F/18F 3房2廳2衛 · 58.52 坪 19 萬/坪總 1,110 萬 2021-02-26 15F/18F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 18.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-01-19 11F/18F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 20.3 萬/坪總 1,080 萬 2020-10-24 12F/18F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 17.5 萬/坪總 1,020 萬 2020-07-05 16F/18F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 17.2 萬/坪總 1,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。