桃園市蘆竹區南福街21之5號15F/15F

2024-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 25.1 萬/坪 × 34.24 坪

權狀坪數34.24 坪

主建物17.42 坪

公設比20.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 34.24 坪

└ 主建物 17.42 坪

└ 公設等 16.82 坪

土地持分 5.91 坪

0 坪34.24 坪

土地坐落 河底段 438 地號

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 24.5

南福街中位 23.7

蘆竹區 2024 年中位 33

比本棟中位高 2%比南福街中位高 6%比蘆竹區 2024 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交860 萬

-5%

2026 年推估814 萬

以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層15F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。