桃園市桃園區永安路810之1巷38號9F/15F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,621 萬 27.8 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物27.09 坪
公設比54.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 41.11 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 慈文段 2221 地號
價格拆解
成交總價1,621 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,261 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 31.4
永安路中位 29.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比永安路中位 低 7%比桃園區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,009 萬
每月月付37,794 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。