桃園市蘆竹區忠孝西路63號4F/12F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 22.6 萬/坪 × 69.41 坪
權狀坪數69.41 坪
主建物37.28 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.41 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 32.13 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪69.41 坪
土地坐落 河底段 435 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.1
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比忠孝西路中位 低 2%比蘆竹區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 69.41 坪 25.9 萬/坪總 1,800 萬 2019-08-23 10F/12F 4房2廳2衛 · 69.41 坪 27.8 萬/坪總 1,750 萬 2015-10-04 7F/12F 4房2廳2衛 · 69.41 坪 20 萬/坪總 1,388 萬 2012-10-12 3F/12F 3房2廳2衛 · 69.41 坪 22.8 萬/坪總 1,420 萬 2012-08-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 69.41 坪 20.4 萬/坪總 1,280 萬 2012-08-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 69.41 坪 21.3 萬/坪總 1,340 萬 2012-08-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 69.41 坪 21.5 萬/坪總 1,350 萬 2012-08-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 69.41 坪 21.3 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。