桃園市大園區領航北路四段392號7F/10F
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27.1 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物22.02 坪
公設比29.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 青峰段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 24.5
領航北路四段中位 27
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 11%比領航北路四段中位 高 0%比大園區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
-21%
2026 年推估791 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-29 3F/10F 2房2廳1衛 · 44.53 坪 35.3 萬/坪總 1,572 萬 2024-06-14 5F/10F 2房2廳1衛 · 46.19 坪 29.6 萬/坪總 1,368 萬 2023-11-03 8F/10F 2房1廳2衛 · 45.86 坪 25.7 萬/坪總 1,180 萬 2023-10-17 7F/10F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 32.3 萬/坪總 1,190 萬 2023-09-03 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 31.2 萬/坪總 1,480 萬 2023-02-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.28 坪 23.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 24.5 萬/坪總 1,160 萬 2020-07-08 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 21.5 萬/坪總 1,030 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。