桃園市桃園區國際路一段1124巷11號2F/5F
2021-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 121 萬 6.3 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
主建物13.04 坪
公設比18.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 中平段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 13.2
國際路一段中位 18.1
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 低 52%比國際路一段中位 低 65%比桃園區 2021 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交121 萬
+23%
2026 年推估149 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 3F/5F 3房2廳1衛 · 27.95 坪 19 萬/坪總 532 萬 2018-05-28 1F/5F 1房1廳1衛 · 44.12 坪 24.9 萬/坪總 1,100 萬 2016-09-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.09 坪 13.2 萬/坪總 502 萬 2016-02-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.09 坪 10.5 萬/坪總 400 萬 2014-12-04 5F/5F 1房2廳1衛 · 27.95 坪 8.1 萬/坪總 227 萬 2014-06-05 2F/5F 3房1廳1衛 · 27.95 坪 15 萬/坪總 420 萬 2014-04-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.68 坪 14 萬/坪總 540 萬 2013-09-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 15.2 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。