桃園市桃園區國際路一段1124巷11號3F/5F
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 19 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物18.97 坪
公設比19.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 中平段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 13.2
國際路一段中位 18.1
桃園區 2023 年中位 32.9
比本棟中位 高 44%比國際路一段中位 高 5%比桃園區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交532 萬
+7%
2026 年推估569 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-26 2F/5F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 6.3 萬/坪總 121 萬 2018-05-28 1F/5F 1房1廳1衛 · 44.12 坪 24.9 萬/坪總 1,100 萬 2016-09-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.09 坪 13.2 萬/坪總 502 萬 2016-02-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.09 坪 10.5 萬/坪總 400 萬 2014-12-04 5F/5F 1房2廳1衛 · 27.95 坪 8.1 萬/坪總 227 萬 2014-06-05 2F/5F 3房1廳1衛 · 27.95 坪 15 萬/坪總 420 萬 2014-04-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.68 坪 14 萬/坪總 540 萬 2013-09-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 15.2 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。