桃園市蘆竹區長安路二段39巷5號
2019-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 17.8 萬/坪 × 109.41 坪
權狀坪數109.41 坪
主建物102.14 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 109.41 坪
└ 主建物 102.14 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 64.51 坪
0 坪109.41 坪
土地坐落 長安段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
長安路二段中位 28.3
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比長安路二段中位 低 37%比蘆竹區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,950 萬
+49%
2026 年推估2,911 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 961 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。