桃園市大溪區天祥街76巷10弄1號4F/6F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.8 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物15.52 坪
公設比15.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
天祥街中位 10.8
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 9%比大溪區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。