桃園市平鎮區振平街92號7F/14F
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,734 萬 28 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物32.98 坪
公設比40.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 28.9 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 環南段 1202 地號
價格拆解
成交總價1,734 萬
扣車位後房價1,734 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 21
振平街中位 18.2
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 33%比振平街中位 高 54%比平鎮區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,734 萬
+1%
2026 年推估1,747 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,387 萬
每月月付51,970 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-03-16 10F/14F 4房2廳2衛 · 61.88 坪 21 萬/坪總 1,300 萬 2019-08-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 21 萬/坪總 1,300 萬 2018-09-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 61.85 坪 19.4 萬/坪總 1,200 萬 2017-10-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 19.4 萬/坪總 1,200 萬 2016-11-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 21 萬/坪總 1,300 萬 2015-07-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 21 萬/坪總 1,246 萬 2014-04-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 63.68 坪 20.9 萬/坪總 1,272 萬 2014-03-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 20.5 萬/坪總 1,215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。