桃園市平鎮區振平街92號5F/14F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物32.98 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 28.9 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 環南段 1202 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
振平街中位 18.2
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比振平街中位 高 15%比平鎮區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 28 萬/坪總 1,734 萬 2020-03-16 10F/14F 4房2廳2衛 · 61.88 坪 21 萬/坪總 1,300 萬 2019-08-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 21 萬/坪總 1,300 萬 2018-09-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 61.85 坪 19.4 萬/坪總 1,200 萬 2017-10-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 19.4 萬/坪總 1,200 萬 2015-07-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 21 萬/坪總 1,246 萬 2014-04-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 63.68 坪 20.9 萬/坪總 1,272 萬 2014-03-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 20.5 萬/坪總 1,215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。