桃園市蘆竹區南竹路三段148號
2023-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 27.2 萬/坪 × 130.51 坪
權狀坪數130.51 坪
主建物113.04 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 130.51 坪
└ 主建物 113.04 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 51.69 坪
0 坪130.51 坪
土地坐落 南竹段 1040 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
南竹路三段中位 27.2
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比南竹路三段中位 高 0%比蘆竹區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,550 萬
+0%
2026 年推估3,562 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地出售1900萬，建物出售1650萬
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。