桃園市龜山區文化七路111號
2015-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 465 萬 23.8 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物7.41 坪
公設比57.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 7.41 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 興華段 996 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.3
文化七路中位 25.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比文化七路中位 低 5%比龜山區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。