桃園市平鎮區復旦路二段130號11F/13F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 14.8 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物18.76 坪
公設比43.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 復旦段 554 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.7
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比復旦路二段中位 低 9%比平鎮區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 5F/13F 4房2廳2衛 · 56.88 坪 23.8 萬/坪總 1,352 萬 2023-12-25 3F/13F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 26.2 萬/坪總 920 萬 2022-11-20 6F/13F 2房2廳1衛 · 36.94 坪 19.5 萬/坪總 720 萬 2019-07-10 2F/13F 2房1廳1衛 · 35.11 坪 15.3 萬/坪總 538 萬 2019-06-18 8F/13F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 16.2 萬/坪總 568 萬 2019-03-19 12F/13F 4房2廳2衛 · 56.88 坪 14.9 萬/坪總 850 萬 2018-11-07 7F/13F 2房1廳1衛 · 0.37 坪 7.5 萬/坪總 3 萬 2018-05-27 12F/13F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 16.5 萬/坪總 578 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。