桃園市中壢區同慶路56之1號2F/10F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 11.3 萬/坪 × 32.91 坪
權狀坪數32.91 坪
主建物23.51 坪
公設比18.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.91 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪32.91 坪
土地坐落 富強段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.8
同慶路中位 13.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 18%比同慶路中位 低 16%比中壢區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-01 2F/10F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 21.9 萬/坪總 720 萬 2023-09-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 18.2 萬/坪總 600 萬 2023-03-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 17.3 萬/坪總 570 萬 2020-02-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 10.6 萬/坪總 350 萬 2017-12-23 4F/10F 4房2廳2衛 · 36.23 坪 13.5 萬/坪總 488 萬 2015-08-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.23 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2013-09-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 12.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。