桃園市平鎮區興隆路26巷12號
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 7.7 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物17.75 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 中興段 61 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.1
興隆路中位 7.2
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 5%比興隆路中位 高 7%比平鎮區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人共兩人瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。