桃園市大溪區勝利街97巷16弄2號3F/7F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 6.4 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物28.16 坪
公設比15.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 康莊段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.5
勝利街中位 10.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 15%比勝利街中位 低 37%比大溪區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 15.2 萬/坪總 688 萬 2024-06-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 14.4 萬/坪總 650 萬 2022-07-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 11.5 萬/坪總 410 萬 2018-01-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 7 萬/坪總 250 萬 2015-01-16 6F/6F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 8.6 萬/坪總 375 萬 2014-10-17 5F/6F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 4.3 萬/坪總 200 萬 2014-06-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 7.3 萬/坪總 250 萬 2013-06-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 7 萬/坪總 320 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。