桃園市平鎮區民族路二段231號8F/14F
2017-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 16.4 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物20.88 坪
公設比42.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 23.71 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 復旦段 71 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20.1
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 18%比民族路二段中位 低 22%比平鎮區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。