桃園市桃園區同德二街189巷8號7F/7F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.1 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物14.42 坪
公設比25.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 慈文段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26
同德二街中位 31.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 8%比同德二街中位 低 12%比桃園區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓有增建一層
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。