桃園市桃園區同德二街189巷8號7F/7F
2014-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 30.1 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物14.42 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 慈文段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 26
同德二街中位 31.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 16%比同德二街中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣、頂樓加蓋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。