桃園市八德區廣隆街138巷7號3F/7F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物24.28 坪
公設比13.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 興隆段 437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 20.7
廣隆街中位 18.2
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 32%比廣隆街中位 低 23%比八德區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。