桃園市桃園區樹仁三街87巷20號2F/13F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 19.8 萬/坪 × 21.28 坪
權狀坪數21.28 坪
主建物12.89 坪
公設比33.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.28 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪21.28 坪
土地坐落 桃鶯段 525-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 23.5
樹仁三街中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 16%比樹仁三街中位 高 10%比桃園區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。