桃園市中壢區七和一街95號9F/15F
2019-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 33.5 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物10.07 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 10.07 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 六和段 4 地號
價格拆解
成交總價702 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價567 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
七和一街中位 33.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比七和一街中位 高 0%比中壢區 2019 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交702 萬
+45%
2026 年推估1,017 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。