桃園市蘆竹區榮興路22巷12號9F/11F
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 32.5 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物9.16 坪
公設比39%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 9.16 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪16.75 坪
土地坐落 南新段 942 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
榮興路中位 32.1
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比榮興路中位 高 1%比蘆竹區 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交545 萬
+44%
2026 年推估786 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-27 10F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 33.7 萬/坪總 565 萬 2019-09-26 11F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 33.8 萬/坪總 566 萬 2018-11-13 3F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 32.5 萬/坪總 545 萬 2018-10-10 5F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 32.1 萬/坪總 538 萬 2018-09-16 8F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 32.5 萬/坪總 544 萬 2018-09-11 7F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 32.4 萬/坪總 542 萬 2018-09-07 6F/11F 0房1廳1衛 · 31.25 坪 32.7 萬/坪總 668 萬 2018-09-04 2F/11F 0房1廳1衛 · 16.74 坪 32 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。