桃園市大園區海豐坡23之8號4F/5F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.6 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物15.92 坪
公設比27.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 埔心段海豐坡小段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11
海豐坡中位 13.3
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 31%比海豐坡中位 低 43%比大園區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。