桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄17號2F/11F
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 15.8 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物17.52 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.5
樹仁三街中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比樹仁三街中位 低 12%比桃園區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-13 1F/11F 2房1廳1衛 · 23.64 坪 28.8 萬/坪總 680 萬 2021-05-03 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 19.2 萬/坪總 690 萬 2018-06-30 6F/11F 2房2廳1衛 · 34.48 坪 17 萬/坪總 585 萬 2016-03-23 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 17.5 萬/坪總 630 萬 2015-02-28 10F/11F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 22.9 萬/坪總 642 萬 2012-11-02 1F/11F 0房0廳0衛 · 23.64 坪 16.4 萬/坪總 388 萬 2012-11-02 2F/11F 0房0廳0衛 · 34.48 坪 15.4 萬/坪總 468 萬 2012-11-02 3F/11F 0房0廳0衛 · 36.01 坪 15.3 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。