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桃園市中壢區仁福五街2之7號5F/6F

2013-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 465 萬 11.6 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物21.64 坪
公設比35.4%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.2 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪40.2 坪

土地坐落 富台段 715 地號

價格拆解

成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬

單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
仁福五街中位 14.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比仁福五街中位 低 19%比中壢區 2013 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。