首頁›桃園市›中壢區›仁福五街2之7號›成交明細
← 桃園市中壢區仁福五街2之7號（全部成交）

桃園市中壢區仁福五街2之7號5F/6F

2012-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 322 萬 8 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物21.64 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 40.2 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪40.2 坪

土地坐落 富台段 715 地號

價格拆解

成交總價322 萬
扣車位後房價322 萬

單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.6
仁福五街中位 14.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比仁福五街中位 低 44%比中壢區 2012 年中位 低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

同址其他成交（6 筆）

2021-09-18 5F/6F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 15.6 萬/坪總 625 萬 2019-05-11 3F/6F 3房2廳2衛 · 31.44 坪 12.4 萬/坪總 390 萬 2015-06-20 5F/6F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 13.7 萬/坪總 550 萬 2013-03-10 5F/6F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 11.6 萬/坪總 465 萬 2013-03-03 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.44 坪 9.4 萬/坪總 295 萬 2013-01-08 2F/6F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 10.3 萬/坪總 330 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

仁福五街14號 18.5 萬/坪 仁福五街3號 20 萬/坪 仁福五街2之2號 11.4 萬/坪 仁福五街11號 15 萬/坪 仁福五街1號 12.8 萬/坪 仁福五街19號 15.7 萬/坪 仁福五街21號 15.3 萬/坪 仁福五街4號 13.5 萬/坪 仁福五街7號 15.3 萬/坪 仁福五街17號 15.5 萬/坪 仁福五街2之5號 13.8 萬/坪 仁福五街10號 9.1 萬/坪 仁福五街8號 11.6 萬/坪 仁福五街12號 11.4 萬/坪
看 桃園市中壢區仁福五街2之7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。