桃園市桃園區春日路924號4F/14F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物17.13 坪
公設比47%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 春日段 1142 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.8
春日路中位 25
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 15%比春日路中位 低 40%比桃園區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-15 0房0廳0衛 · 30.01 坪 38.7 萬/坪總 1,160 萬 2025-09-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 25.9 萬/坪總 1,016 萬 2025-07-06 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 24.7 萬/坪總 900 萬 2020-11-16 14F/14F 4房2廳2衛 · 52.46 坪 18.3 萬/坪總 958 萬 2020-10-16 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 19.7 萬/坪總 530 萬 2017-07-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.46 坪 15 萬/坪總 785 萬 2016-11-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 17.8 萬/坪總 650 萬 2016-07-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.33 坪 16.9 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。