桃園市龜山區文三二街33號1F/4F
2016-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 35 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物22.87 坪
公設比32.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 興華段 182 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 40.7
文三二街中位 24.3
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 14%比文三二街中位 高 44%比龜山區 2016 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備 含增建前庭院 防火巷
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。