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桃園市蘆竹區南順四街1巷12號2F/7F

2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 440 萬 20.1 萬/坪 × 21.91 坪
權狀坪數21.91 坪
主建物16.47 坪
公設比14.9%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 21.91 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪21.91 坪

土地坐落 河底段 252 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比南順四街中位 低 22%比蘆竹區 2017 年中位 高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。