桃園市大溪區中正東路18之1號11F/12F

2013-07-17 實價登錄成交明細

成交總價 262 萬 11.2 萬/坪 × 23.5 坪

權狀坪數23.5 坪

主建物21.22 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 23.5 坪

└ 主建物 21.22 坪

└ 公設等 2.28 坪

土地持分 4.7 坪

0 坪23.5 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 1402 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 17.7

中正東路中位 11.4

大溪區 2013 年中位 11.9

比本棟中位低 37%比中正東路中位低 2%比大溪區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）210 萬

每月月付7,852 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。