桃園市龜山區文二三街12號4F/10F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 35.6 萬/坪 × 10.9 坪
權狀坪數10.9 坪
主建物6.87 坪
公設比31.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.9 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪10.9 坪
土地坐落 興華段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 37.3
文二三街中位 33
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 5%比文二三街中位 高 8%比龜山區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。