桃園市桃園區國際路一段1193號13F/25F
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 30.4 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物23.19 坪
公設比9.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 國聖段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 18.8
國際路一段中位 18.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 62%比國際路一段中位 高 68%比桃園區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交865 萬
-3%
2026 年推估841 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 20F/25F 3房2廳2衛 · 31.58 坪 27.2 萬/坪總 860 萬 2024-09-18 20F/25F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 25.4 萬/坪總 905 萬 2024-07-31 19F/25F 2房2廳1衛 · 23.35 坪 32.1 萬/坪總 750 萬 2024-07-23 10F/25F 2房2廳1衛 · 23.35 坪 27.4 萬/坪總 640 萬 2024-07-07 5F/25F 3房2廳2衛 · 31.58 坪 30.1 萬/坪總 950 萬 2024-06-03 8F/25F 3房2廳2衛 · 28.4 坪 29.2 萬/坪總 830 萬 2024-05-25 16F/25F 2房1廳1衛 · 35.68 坪 26.1 萬/坪總 930 萬 2023-11-28 16F/25F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 21.3 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。