桃園市龍潭區健行路345巷59弄28號1F/6F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 16.2 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物20.56 坪
公設比24.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 健行段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 14.1
健行路中位 12.9
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 15%比健行路中位 高 26%比龍潭區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。