桃園市蘆竹區新興街125巷16弄3衖20號
2022-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 11.3 萬/坪 × 62.62 坪
權狀坪數62.62 坪
主建物57.8 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.62 坪
└ 主建物 57.8 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪62.62 坪
土地坐落 開南段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
新興街中位 15.1
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 25%比蘆竹區 2022 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交710 萬
+7%
2026 年推估759 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。