桃園市八德區介壽路二段252巷71弄81號7F/11F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.1 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物21.14 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 大庄段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.6
介壽路二段中位 16.8
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 4%比介壽路二段中位 低 22%比八德區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。