桃園市八德區東勇街59號3F/13F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.2 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物22.49 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 同福段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15.5
東勇街中位 18.2
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 11%比東勇街中位 低 5%比八德區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-10 4F/13F 2房2廳1衛 · 26.92 坪 25.3 萬/坪總 680 萬 2023-06-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 25.9 萬/坪總 808 萬 2022-10-05 11F/13F 2房1廳1衛 · 26.92 坪 19 萬/坪總 510 萬 2022-01-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 17.5 萬/坪總 545 萬 2021-09-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 18.7 萬/坪總 580 萬 2021-01-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 14.7 萬/坪總 458 萬 2020-05-17 6F/13F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 13.5 萬/坪總 420 萬 2019-04-04 9F/13F 2房2廳1衛 · 26.92 坪 14.1 萬/坪總 380 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。