桃園市八德區東勇街59號3F/13F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.2 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物22.49 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 同福段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15.5
東勇街中位 18.2
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 11%比東勇街中位 低 5%比八德區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。