桃園市蘆竹區海湖東路292巷41號
2019-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 53,403 萬 9.1 萬/坪 × 5851.05 坪
權狀坪數5851.05 坪
主建物5851.05 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 5851.05 坪
└ 主建物 5851.05 坪
土地持分 4104.32 坪
0 坪5851.05 坪
土地坐落 坑子口段後壁厝小段 300-8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
海湖東路中位 10.8
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比海湖東路中位 低 16%比蘆竹區 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交53,403 萬
+46%
2026 年推估78,170 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24,767 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,681 萬
貸款（8 成）42,722 萬
每月月付1,600,553 元
30 年總利息14,898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房0廳25衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。