桃園市蘆竹區大竹路1巷433號
2025-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 21.1 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物57 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 57 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 文新段 294 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
大竹路中位 20.1
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比大竹路中位 高 5%比蘆竹區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,355 萬
+1%
2026 年推估1,364 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一樓後院增建車位:自家車庫其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。