桃園市中壢區長春三路5號13F/14F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 18.8 萬/坪 × 73.73 坪
權狀坪數73.73 坪
主建物40.8 坪
公設比40.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 73.73 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 32.93 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪73.73 坪
土地坐落 中工段 744-6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
長春三路中位 19.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比長春三路中位 低 5%比中壢區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。