桃園市八德區中山路128巷51號6F/7F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 12.6 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物20.53 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 20.53 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 興仁段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.8
中山路中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 39%比中山路中位 低 21%比八德區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。