桃園市桃園區天祥六街3號6F/20F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22.9 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物38.52 坪
公設比21%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 38.52 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 同安段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.6
天祥六街中位 23.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比天祥六街中位 低 4%比桃園區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。