桃園市桃園區龍安街167之2號9F/14F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 23.6 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物20.78 坪
公設比24.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪32 坪
土地坐落 龍安段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.7
龍安街中位 18.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 20%比龍安街中位 高 30%比桃園區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-09-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 30.5 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 32 坪 32.8 萬/坪總 1,050 萬 2018-09-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 16.6 萬/坪總 680 萬 2018-01-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 32 坪 18 萬/坪總 575 萬 2014-01-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 32 坪 19.7 萬/坪總 630 萬 2013-05-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.52 坪 15.3 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。