桃園市蘆竹區海山路二段134號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 40.3 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 40.25 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 海山段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 60.5
海山路二段中位 10.9
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 低 33%比海山路二段中位 高 270%比蘆竹區 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+27%
2026 年推估1,266 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。